Individuelle Wohnberatung
Jede Wohnungssuche beginnt mit einem ausführlichen Beratungsgespräch. Wir nehmen uns Zeit, Ihre Situation genau zu verstehen.
Was beinhaltet die Beratung?
- Analyse Ihrer aktuellen Wohnsituation und Beweggründe für einen Wechsel
- Ermittlung Ihrer konkreten Anforderungen an die neue Wohnung
- Festlegung des realistischen Budgetrahmens
- Klärung wichtiger Fragen zur Barrierefreiheit und Infrastruktur
- Erstellung eines individuellen Suchprofils
- Empfehlungen zu geeigneten Stadtteilen in Dortmund
Begleitete Besichtigungen
Wohnungsbesichtigungen sind entscheidend, aber oft auch anstrengend. Wir begleiten Sie und achten auf Details, die Sie vielleicht übersehen würden.
Unser Service umfasst
- Terminvereinbarung mit Vermietern oder Hausverwaltungen
- Persönliche Begleitung zu bis zu fünf Besichtigungen
- Prüfung der Barrierefreiheit vor Ort
- Dokumentation mit Fotos und Notizen
- Bewertung von Zustand, Lage und Infrastruktur
- Hilfe bei der Entscheidungsfindung
Vertragsverhandlung
Der Mietvertrag ist ein komplexes Dokument mit vielen Klauseln, die nicht immer verständlich sind. Wir verhandeln für Sie und schützen Ihre Interessen.
Wie wir Sie unterstützen
- Vollständige Prüfung des Mietvertrags
- Identifikation ungewöhnlicher oder nachteiliger Klauseln
- Verhandlung fairer Mietkonditionen
- Klärung der Nebenkostenabrechnung
- Vereinbarung von Schönheitsreparaturen und Renovierungen
- Begleitung zum Vertragsabschluss
Umzugskoordination
Ein Umzug bedeutet Stress – vor allem im Alter. Wir übernehmen die gesamte Organisation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Das organisieren wir für Sie
- Auswahl und Beauftragung eines seriösen Umzugsunternehmens
- Koordination aller Termine und Dienstleister
- Organisation von Halteverbotszonen bei Bedarf
- Beaufsichtigung des Umzugstags
- Koordination von Renovierungsarbeiten in alter oder neuer Wohnung
- Unterstützung bei Ummeldungen und Adressänderungen
Budgetplanung
Die monatliche Miete muss zu Ihrer finanziellen Situation passen. Wir helfen Ihnen, realistisch zu planen und alle Kosten im Blick zu behalten.
Unsere Budgetanalyse beinhaltet
- Erfassung Ihrer Einkommenssituation und Rente
- Berechnung des maximalen Mietbudgets
- Analyse typischer Nebenkosten verschiedener Wohnungstypen
- Berücksichtigung von Wohngeld und anderen Förderungen
- Erstellung eines realistischen Finanzplans
- Tipps zur langfristigen Kostenkontrolle
Wohnbetreuung
Auch nach dem Einzug können Fragen oder Probleme auftreten. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner und helfen Ihnen weiter.
Langfristige Unterstützung
- Beratung bei Fragen zur Nebenkostenabrechnung
- Vermittlung bei Konflikten mit dem Vermieter
- Hilfe bei der Organisation kleinerer Reparaturen
- Unterstützung bei Mieterhöhungen
- Beratung zu baulichen Anpassungen
- Kontaktvermittlung zu Handwerkern und Dienstleistern
